Uppdraget gällde injustering och tätning av befintliga fönster och dörrkarmar i Olskroken, Landala, Västra Götalands län, där fastigheten består av putsad stomme och träpartier från olika renoveringsskeden. Vi inledde med en genomgång av varje öppningsparti: kontroll av lod och diagonal, spel mot karm, gångjärnens skick samt tätheten runt karm-vägganslutningen. Med rökpenna och punkttermometer identifierades läckpunkter, och åtgärdslistor upprättades per lägenhet och trapphus. Planen tog hänsyn till befintliga material och fuktförhållanden för att inte störa dräneringsspår eller målade ytor.
Justeringen gjordes stegvis. Gångjärn och slutbleck fick ny inställning för rätt anliggning och kontakttryck, och där karmar rört sig kompletterades infästningen med karmskruv och kilar för att återfå rakhet utan att låsa naturliga rörelser. Bågar som tog i hyvlades lätt och slipades, och slitna tätningslister byttes mot profiler i EPDM/TPE med rätt dimension för jämnt tryck längs hela omkretsen, inklusive tröskeltätningar. Runt karm-vägg fogades enligt trepunktsprincipen: gammal fog togs bort, underlaget rengjordes och dammsögs, primer användes vid sugande material, cellpolyeten som bottningslist säkrade korrekt fogdjup och elastisk, åldringsbeständig fogmassa lades på med rätt dimensionering. Utvändigt valdes en vädertålig och diffusionsöppen lösning, invändigt en lufttät fog för att uppfylla principen tätare inne än ute.
Under arbetet skyddades golv och fönsterbänkar, och vi arbetade rum för rum för att minimera störningar. Egenkontroll följde en fastställd kontrollplan: dokumentation före/efter, mätning av springmått, funktionsprov av öppning och stängning, samt efterkontroll av fogar när massan härdat. Där det fanns risk för fuktinträngning kompletterades detaljer som droppnäsor och bleckens lutning, och dräneringshål hölls fria. Avslutningsvis genomfördes stickprov med rökpenna vid blåsiga förhållanden och termografikontroll på utvalda lägenheter, vilket bekräftade att dragpunkter åtgärdats och att trycket mot listerna var jämnt. Resultatet blev en stabil gång i dörrar och fönster, minskade luftläckage och en tystare inomhusmiljö, samtidigt som fasadens funktion bibehölls.
Hör gärna av dig så planerar vi en genomgång av dina fönster och dörrar och tar fram ett förslag som passar huset.
