I ett friliggande hus i Johanneberg, med närhet till Landala i Göteborg, genomförde vi en komplett källarrenovering kombinerad med ny dränering av husgrunden. Fastigheten från 1940-talet hade fuktgenomslag vid väggfot och återkommande lukt i källaren. Målet var att leda bort markvatten, förbättra värmeisoleringen utvändigt och skapa en torr och brukbar källare för förråd och tvätt. Arbetet delades in i etapper runt huset för att hålla grundens stabilitet och ge säker tillgång till entréer under produktionen.
Innan schakt kontaktades Ledningskollen, och vi mätte in nivåer med laser för att säkerställa korrekt fall. Schakt utfördes ner till sulans underkant i sektioner med schaktstöd där det krävdes, och schaktbotten hölls torr med pump. Grundmuren rengjordes mekaniskt, sprickor öppnades och lagades med cementbruk och ytan slammdes, därefter ströks en fuktspärr och en dräneringsskiva monterades med avslutningslist mot sockel. Utvändigt isolerades grunden med extruderad cellplast under marknivå. Ett slitsat dräneringsrör 110 mm lades strax under sulans nivå med fall cirka 5 promille, bäddat i tvättad makadam 8–16, minst 200 mm under och omslutet av dränerande material uppåt, inlindat i geotextil för att hindra igenslamning. Rens- och inspektionsbrunnar installerades vid hörn och anslutning gjordes till dagvattenledningen. Återfyllnad skedde lager för lager med packning, och marken formades med lutning från huset, cirka 1:20 de första metrarna, följt av ny grusgång intill fasaden.
Invändigt togs skadad puts och organiskt material bort från ytterväggar, salter borstades ned och väggarna putsades med en diffusionsöppen puts som sedan målades med diffusionsöppen färg. Det gamla källargolvet bilades delvis för att jämna av, och vi byggde upp med ett kapillärbrytande lager av tvättad singel, följt av cellplastisolering och tät skarvad ångbroms. Ovanpå lades armeringsnät och en cirka 80 mm ny betongplatta med kantisolering och rörelsefog mot vägg. Nya golvbrunnar sattes i tvättstugan och fallspacklades mot brunn. Under byggtiden hölls utrymmet ventilerat och uttorkat, och före återställning genomfördes fuktmätningar i vägg och betong. Dräneringsröret filmades innan återfyllnad, alla skarvar dokumenterades och egenkontroller enligt upprättad kontrollplan signerades. Vid slutgenomgången uppvisade väggfoten torr yta, jämnare relativ fuktighet och bättre inomhusmiljö i källaren.
Planerar du källarrenovering eller behöver dränera husgrunden i Johanneberg och Landala, hör av dig så bokar vi ett platsbesök och går igenom lämplig metod för just ditt hus.
