Byte av fönster och montering av fönsterbleck i Johanneberg, Landala

Projektet omfattade ett komplett byte av fönster och montering av nya fönsterbleck i en bostadsrätt i kvarteren mellan Johanneberg och Landala i Göteborg. Kunden hade upplevt drag, kondens och slitage på de gamla tvåglasfönstren, och fasaden hade saknat väl dimensionerade bleck. Arbetet utfördes under mars 2026 och planerades för att störa boendemiljön så lite som möjligt.

Så utfördes arbetet steg för steg

Uppdraget inleddes med en noggrann förbesiktning där alla öppningar mättes och kontrollerades. Befintliga foder, smygar och tätningar dokumenterades, och varje karmöppning märktes upp. Därefter beställdes måttanpassade trä/aluminiumfönster med 3-glas isolerrutor, vit invändig yta och mörkgrå utvändig kulör för att harmoniera med fasaden. På startdagen skyddades golv och möbler, dammskydd sattes upp och en säker arbetszon ordnades med fallskydd vid de öppningar som låg över marknivå.

Demonteringen utfördes varsamt. Bågarna togs ned först, därefter lossades karmarna genom kapning av fästpunkter. Allt byggavfall sorterades och transporterades till återvinning enligt kommunens riktlinjer. Karmöppningarna rensades, och minde rötskador i nederdelar spacklades med epoximassa och slipades jämna. Nya drevspår förbereddes så att tätningen skulle få en jämn och sammanhängande fog.

Monteringen av de nya fönsterenheterna utfördes med karmskruv och distanskilar för korrekt lod och liv mot fasad. Springor drevades med mineralullsremsor i kombination med komprimerande fogband. Invändigt användes ett ångbromsande band och utvändigt ett diffusionsöppet band för att leda ut fukt. Samtliga beslag justerades så att öppningsfunktion, vädringsläge och tätning mötte tillverkarens toleranser. Invändiga smygar och foder kompletterades där befintligt material inte kunde återanvändas, och skarvar fogades med elastisk akrylfog före målning i NCS S 0502-Y.

De nya fönsterblecken tillverkades i lackerad aluminium med antracitgrå kulör. Varje bleck måttades på plats, kapades och kantades med uppvik i sidor och bakkant för att förhindra inträngande vatten. Blecken gavs rätt lutning för säker avrinning och fästes i karmen med dold infästning. Skarvar tätades med butyl och anslutningar mot puts och befintlig panel kompletterades med en diskret fogsträng. Droppnäsa placerades korrekt för att bryta vattenflödet och skydda fasaden under fönsteröppningarna.

När alla enheter hade installerats genomfördes en funktionskontroll i varje rum. Samtliga öppningsbara bågar provades, låspunkter justerades och tätningar kontrollerades med tryckprov av papper för att säkerställa jämn anliggning. Invändig återställning slutfördes med målning av kompletterade lister och noggrann städning. Dokumentation överlämnades, inklusive skötselråd för fönster och rekommendationer för löpande underhåll av bleck och fogar.

Resultatet gav ett märkbart lugnare inomhusklimat. Drag minskade, ljudnivån från gatan dämpades och glasytorna uppvisade betydligt mindre kondens jämfört med tidigare. Fasaden fick ett skarpare uttryck tack vare de nya fönsterblecken, och vattenavledningen förbättrades runt hela byggnadsdelen. Helheten uppnådde en tät och hållbar lösning som passade husets karaktär i området mellan Johanneberg och Landala.