Vi har genomfört en fasadrenovering med putsreparationer och målning på en putsad tegelfastighet i Annedal, Landala. Uppdraget omfattade hela gatufasaden samt delar av gårdssidan med fokus på sprickor runt fönster och bompartier i mellanbjälklagslinjer. Arbetet planerades för att störa boende så lite som möjligt. Ställning med väderskydd restes och en inledande statusbesiktning med bomknackning, sprickkartering och fuktindikering gjordes. Utifrån detta togs en åtgärdsplan fram med provytor för kulör och struktur så att ytan efter åtgärd skulle harmoniera med omgivande kvarter.
Inför putsarbeten tvättades fasaden med hetvatten på låg till medelhögt tryck för att avlägsna smuts och kritande färg utan att skada underlaget. Skadad puts hackades bort till fast underlag med tydlig kantspärr och fogar rensades där sprickor följde murverket. Underlaget förvattnades, därefter slammades ytorna och byggdes upp med kalkcementputs i två steg, först utstockning till bärande nivå och sedan utjämning till befintlig struktur. Alkaliresistent glasfibernät bäddades in över tidigare sprickzoner och runt öppningar, och hörnprofiler i varmförzinkat stål monterades på utsatta lägen. Rörelsefogar renskars och ersattes med elastisk fog. Nylagda ytor eftervattnades för kontrollerad härdning och krymp. Vid dagliga egenkontroller mättes fukt i underlaget före fortsatt arbete och vidhäftningen kontrollerades med manuella dragprov över provytor.
När putsen uppnått rätt fuktkvot grundades fasaden med silikatgrund följt av två skikt mineralisk silikatfärg i överenskommen kulör. Arbetet utfördes inom rekommenderat temperaturområde, med skydd mot direkt sol och slagregn. Mellan strykningarna granskades ytan för jämn struktur och täckning, och små lagningar spacklades upp för att undvika skuggningar. Plåtdetaljer maskades noggrant och rengjordes. Avfall sorterades som mineral och metall. Efter avslutad målning genomfördes en gemensam genomgång med beställaren, där kulör, ytjämnhet och anslutningar runt fönster och sockel verifierades mot provytor och åtgärdsplan. Dokumentation med foton på kritiska detaljer och skötselråd för fortsatt underhåll överlämnades.
Om du planerar putsreparationer och målning på en liknande fastighet i Annedal eller Landala, hör gärna av dig så berättar vi hur arbetet kan läggas upp med rätt metod och tidplan.
