Rivning av innerväggar och kärnborrning för VVS i Johanneberg, Landala

Vi genomförde under 2026 en selektiv rivning av icke bärande innerväggar samt kärnborrning för nya VVS‑dragningar i en funkislägenhet i Johanneberg, Landala i Göteborg. Uppdraget utfördes åt en bostadsrättsinnehavare i samråd med föreningens fastighetsförvaltare och berörde både planlösningen och förberedelser för tappvatten, avlopp och värme. Arbetet avslutades med dokumenterad egenkontroll, fotoregistrering och godkänd slutbesiktning från beställaren.

Så utfördes arbetet

Vi startade med en genomgång av ritningsunderlag och en visuell förbesiktning där vi verifierade att alla aktuella väggar var icke bärande. El och befintliga rör i väggarna frikopplades i samarbete med behöriga installatörer innan rivning. Dammzon upprättades med plast och tejpade skarvar, samt sluss för passage. Golv och känsliga ytor täcktes med täckpapp och skyddsplast. Vi placerade luftrenare med HEPA‑filter och arbetade med punktutsug för att minimera spridning av byggdamm i trapphus och gemensamma utrymmen.

Rivningen bedrevs metodiskt med tigersåg, kofot och mejselhammare beroende på väggtyp. Gipspartier skruvades ner och sorterades separat, medan lättbetong och tegel knackades ner kontrollerat i mindre fraktioner för säker hantering. Reglar kapades in etapper för att behålla stabilitet under rivningen. Allt rivningsmaterial bars ut i förslutna säckar via skyddade transportvägar och källsorterades i fraktionerna gips, trä, metall och mineral. Efter rivningen rensade vi syllspår, avlägsnade spik och skruv, samt grovspacklade spår i golv och tak för att lämna en jämn grund inför kommande ytskiktsarbete.

Kärnborrningen planerades tillsammans med beställarens VVS‑konsult. Vi markerade alla genomföringar med utgångspunkt i lod och laser, kontrollerade bakomvarande konstruktioner och skyddade intilliggande ytor med uppsamlingsring och våtsug. Hål togs med vattenkyld diamantborr i dimensionerna 55, 75 och 110 mm genom tegel och betong. Slam och kylvatten togs om hand med våtsug och spillskydd. Genomföringar brandtätades direkt efter borrning med brandfogmassa och manschetter till EI60 där det krävdes, och alla rörgenomgångar märktes enligt projektets märkstandard. Vi återställde hålkanter, städade arbetsområdet noggrant och avslutade med en gemensam avstämning på plats. Resultatet gav en öppnare planlösning och färdiga, rena håltagningar för VVS som möjliggjorde snabba efterföljande installationer utan ytterligare byggstopp. Dokumentation med borrprotokoll, foton och avfallsdeklaration överlämnades till kund och förening.